Estimation théorique
La Grande Rue,76790 Les Loges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Grande Rue,76790-Les Loges indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 935 | LA GRANDE RUE | 3 | 90 | 1057 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-26 | 1045 | LA GRANDE RUE | 6 | 141 | 2587 | 510000€ | 3617€ |
2021-12-06 | 1310 | LA GRANDE RUE | 7 | 170 | 0 | 328000€ | 1929€ |
2019-06-25 | 920 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 2 | 82 | 500 | 203460€ | 2481€ |
2022-08-31 | 958 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 4 | 155 | 600 | 310000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 1145 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 4 | 86 | 75 | 228000€ | 2651€ |
2021-06-15 | 410 | LA GRANDE RUE | 6 | 90 | 272 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-29 | 144 | LA PETITE RUE | 8 | 186 | 1100 | 495000€ | 2661€ |
2021-05-12 | 515 | LA PETITE RUE | 3 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2021-10-21 | 565 | LA PETITE RUE | 2 | 69 | 128 | 175000€ | 2536€ |
2023-01-11 | 34 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 119 | 631 | 202550€ | 1702€ |
2019-11-15 | 32 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 125 | 1008 | 175000€ | 1400€ |
2020-10-09 | 1710 | LA GRANDE RUE | 5 | 130 | 1768 | 107000€ | 823€ |
2021-12-07 | 340 | RTE DE FECAMP | 4 | 85 | 974 | 178000€ | 2094€ |
2022-09-30 | 234 | RTE DE FECAMP | 4 | 99 | 536 | 227000€ | 2293€ |
2019-07-11 | 5034 | LA PETITE RUE | 5 | 91 | 871 | 169200€ | 1859€ |
2022-05-19 | 168 | RTE DE FECAMP | 1 | 25 | 165 | 36000€ | 1440€ |
2022-07-29 | 195 | RTE DE FECAMP | 5 | 75 | 186 | 130000€ | 1733€ |
2021-04-22 | 622 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 2962 | 278500€ | 1638€ |
2019-11-20 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 98000€ | 951€ |
2020-05-19 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 108000€ | 1049€ |
2021-03-12 | 1940 | LA GRANDE RUE | 4 | 90 | 1647 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-08 | 1980 | LA GRANDE RUE | 4 | 88 | 1000 | 188200€ | 2139€ |
2021-06-24 | 63 | RTE DE FECAMP | 5 | 120 | 1052 | 261000€ | 2175€ |
2022-05-18 | 530 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 389 | 186219€ | 2217€ |
2019-10-16 | 4 | RUE LE BOURG | 5 | 104 | 468 | 190000€ | 1827€ |
2021-06-08 | 136 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 100 | 709 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DE LA MARE AU BEURRE | 5 | 123 | 90 | 250000€ | 2033€ |
2022-03-01 | 92 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 99 | 432 | 161000€ | 1626€ |
2022-12-13 | 11 | SEN DES PRINCES | 3 | 105 | 721 | 253600€ | 2415€ |
2020-01-15 | 9 | SEN DES PRINCES | 2 | 64 | 215 | 139000€ | 2172€ |
2022-07-21 | 3 | SEN DES PRINCES | 4 | 78 | 161 | 100000€ | 1282€ |
2020-07-06 | 9 | RUE LE BOURG | 4 | 68 | 156 | 80000€ | 1176€ |
2019-10-04 | 5001 | LE PARLEMENT | 2 | 82 | 485 | 141000€ | 1720€ |
2019-05-09 | 426 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 1048 | 230000€ | 2091€ |
2020-09-08 | 8 | SEN DU MANOIR | 4 | 80 | 1700 | 161000€ | 2013€ |
2022-10-14 | 3 | SEN DU MANOIR | 3 | 69 | 209 | 134000€ | 1942€ |
2023-01-17 | 231 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 3 | 59 | 1000 | 194000€ | 3288€ |
2022-07-08 | 41 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 3 | 85 | 364 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-16 | 24 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 6 | 140 | 425 | 185000€ | 1321€ |
2019-07-04 | 5054 | LE MONT ROTY | 3 | 107 | 751 | 142000€ | 1327€ |
2023-01-13 | 345 | RTE DE L'USINE A BALAIS | 2 | 58 | 2244 | 86000€ | 1483€ |
2020-08-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 227000€ | 1633€ |
2023-04-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 233000€ | 1676€ |
2021-08-20 | 1125 | RTE DU MONT ROTI | 2 | 45 | 650 | 81000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 1151 | RTE DU MONT ROTI | 1 | 23 | 520 | 68000€ | 2957€ |
2019-12-30 | 5024 | LE MONT ROTY | 2 | 38 | 1280 | 53000€ | 1395€ |
2022-08-30 | 61 | IMP DU GYMNASE | 3 | 62 | 520 | 135000€ | 2177€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 66 | 2239 | 252000€ | 3818€ |
2021-04-20 | 5025 | LE MONT ROTY | 3 | 50 | 73 | 160525€ | 3211€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 500 | 300000€ | 3093€ |
2021-12-16 | 273 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 418 | 189000€ | 4200€ |
2022-01-14 | 5271 | RUE D ECOSSE | 5 | 98 | 690 | 220000€ | 2245€ |
2021-05-04 | 264 | RUE D ECOSSE | 3 | 78 | 1384 | 194000€ | 2487€ |
2019-09-13 | 94 | RUE DE VATTETOT | 5 | 178 | 500 | 415850€ | 2336€ |
2023-04-05 | 178 | RUE DE VATTETOT | 5 | 80 | 600 | 498000€ | 6225€ |
2020-09-24 | 318 | RUE D ECOSSE | 3 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2020-10-23 | 110 | RUE DES POMMIERS | 6 | 125 | 1120 | 183000€ | 1464€ |
2022-05-16 | 1498 | RTE DU MONT ROTI | 3 | 65 | 100 | 159000€ | 2446€ |
2020-07-11 | 417 | RUE DE LA FERME DU MOULIN | 3 | 75 | 150 | 100000€ | 1333€ |
2020-09-11 | 5226 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 120 | 1348 | 174900€ | 1458€ |
2021-02-17 | 371 | RUE DU JARDINET | 6 | 96 | 973 | 160000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 418 | RUE D ECOSSE | 5 | 200 | 272 | 242000€ | 1210€ |
2022-07-01 | 5482 | HAYE DE GERVILLE | 1 | 34 | 52638 | 255000€ | 7500€ |
2022-12-06 | 438 | RUE DES POMMIERS | 3 | 86 | 700 | 233000€ | 2709€ |
2021-01-15 | 576 | RUE D ECOSSE | 8 | 285 | 1000 | 445000€ | 1561€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 169 | 1218 | 267000€ | 1580€ |
2022-03-12 | 615 | RUE D ECOSSE | 5 | 114 | 635 | 190000€ | 1667€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 95 | 595 | 150000€ | 1579€ |
2021-11-22 | 655 | RUE D ECOSSE | 3 | 60 | 77 | 228000€ | 3800€ |
2022-05-19 | 707 | RUE DU JARDINET | 4 | 80 | 784 | 174000€ | 2175€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 7 | 162 | 1077 | 297000€ | 1833€ |
2022-05-11 | 5039 | LES GRANDES FERMES | 7 | 200 | 17655 | 320000€ | 1600€ |
2019-12-26 | 721 | RUE DU JARDINET | 4 | 113 | 1520 | 190000€ | 1681€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 150 | 500 | 120000€ | 800€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 5 | 130 | 868 | 281000€ | 2162€ |
2022-06-29 | 5123 | RES DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 816 | 200000€ | 2083€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 2 | 90 | 533 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-13 | 895 | RUE D ECOSSE | 3 | 123 | 56 | 256500€ | 2085€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 127 | 599 | 345000€ | 2717€ |
2020-02-13 | 60 | IMP DE LA PETITE RENELLE | 3 | 72 | 515 | 160000€ | 2222€ |
2021-07-08 | 921 | RUE D ECOSSE | 4 | 100 | 553 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-10 | 872 | RUE DU JARDINET | 3 | 108 | 369 | 175000€ | 1620€ |
2023-01-17 | 923 | RUE D ECOSSE | 7 | 135 | 966 | 218000€ | 1615€ |
2022-02-21 | 922 | RUE D ECOSSE | 2 | 47 | 500 | 77000€ | 1638€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DES MESANGES | 6 | 130 | 1161 | 88000€ | 677€ |
2021-08-02 | 188 | RTE DES GRANDES FERMES | 5 | 126 | 918 | 255000€ | 2024€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 120 | 87000€ | 1024€ |
2022-12-07 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 49 | 97500€ | 2031€ |
2022-08-02 | 916 | RUE DU JARDINET | 1 | 29 | 1000 | 100000€ | 3448€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES ALIZES | 5 | 124 | 376 | 172000€ | 1387€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES ALIZES | 5 | 124 | 376 | 198000€ | 1597€ |
2022-07-02 | 977 | RUE D ECOSSE | 3 | 92 | 198 | 80000€ | 870€ |
2022-01-11 | 2136 | RUE D'ETRETAT | 1 | 21 | 500 | 61000€ | 2905€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES ALIZES | 6 | 122 | 204 | 105000€ | 861€ |
2021-03-31 | 5026 | GERVILLE | 3 | 101 | 226 | 123000€ | 1218€ |
2019-08-30 | 2170 | RUE D'ETRETAT | 2 | 50 | 500 | 108000€ | 2160€ |
2019-10-24 | 6 | CHE DE LA RUETTE | 5 | 93 | 1346 | 128400€ | 1381€ |
2021-10-01 | 2148 | RUE D'ETRETAT | 3 | 60 | 500 | 65000€ | 1083€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES ALIZES | 3 | 100 | 461 | 85000€ | 850€ |
2019-05-10 | 2143 | RUE D'ETRETAT | 5 | 93 | 160 | 223000€ | 2398€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DES ALIZES | 2 | 75 | 265 | 192900€ | 2572€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DES ALIZES | 5 | 90 | 250 | 151000€ | 1678€ |
2020-12-16 | 4 | LES GLANES | 5 | 84 | 1098 | 135000€ | 1607€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DES ALIZES | 5 | 75 | 701 | 82800€ | 1104€ |
2020-05-15 | 1060 | RUE D ECOSSE | 6 | 194 | 500 | 60000€ | 309€ |
2020-01-31 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 565500€ | 2502€ |
2022-01-12 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 572500€ | 2533€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES MESANGES | 6 | 150 | 500 | 175000€ | 1167€ |
2019-05-23 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2021-09-20 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 3963 | 254000€ | 3681€ |
2022-06-28 | 1124 | RUE D ECOSSE | 4 | 159 | 1100 | 347240€ | 2184€ |
2022-03-28 | 224 | RUE DES HOGUES | 6 | 240 | 500 | 383000€ | 1596€ |
2019-12-27 | 1111 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 500 | 134000€ | 2978€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DES LILAS | 6 | 190 | 864 | 410300€ | 2159€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DES LILAS | 6 | 190 | 864 | 417600€ | 2198€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES ALIZES | 3 | 56 | 465 | 150000€ | 2679€ |
2020-05-19 | 5001 | CHE DES FLINQUETS | 3 | 71 | 601 | 187500€ | 2641€ |
2022-11-16 | 174 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 101 | 659 | 228160€ | 2259€ |
2020-09-15 | 25 | CHE DES FLINQUETS | 2 | 66 | 523 | 205000€ | 3106€ |
2020-06-10 | 28 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 112 | 2350 | 266000€ | 2375€ |
2021-09-17 | 1956 | RUE D'ETRETAT | 7 | 207 | 168 | 498000€ | 2406€ |
2022-07-09 | 5001 | RTE DES LOGES | 5 | 169 | 500 | 380000€ | 2249€ |
2021-01-27 | 48 | CHE DE LA COTE FAFINE | 4 | 105 | 1394 | 237000€ | 2257€ |
2020-06-24 | 25 | RTE DES LOGES | 4 | 104 | 500 | 183000€ | 1760€ |
2022-06-15 | 12 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 88 | 500 | 306000€ | 3477€ |
2021-07-23 | 146 | CHE DU BOIS | 4 | 130 | 1000 | 258600€ | 1989€ |
2020-12-01 | 4 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 6 | 133 | 500 | 266500€ | 2004€ |
2020-07-15 | 526 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 5 | 126 | 2029 | 280000€ | 2222€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DES ALIZES | 7 | 134 | 500 | 386875€ | 2887€ |
2020-08-13 | 11 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 100 | 548 | 247000€ | 2470€ |
2022-03-04 | 565 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 170 | 845 | 133000€ | 782€ |
2022-09-26 | 11 | RTE DES LOGES | 5 | 112 | 2120 | 190000€ | 1696€ |
2023-05-02 | 9 | RTE DU CLAIR MATIN | 6 | 125 | 810 | 243800€ | 1950€ |
2022-07-07 | 9 | RTE DES LOGES | 3 | 175 | 1000 | 260000€ | 1486€ |
2022-11-29 | 168 | ALL VOIE ROMAINE | 5 | 113 | 600 | 222150€ | 1966€ |
2022-08-25 | 5 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 125 | 882 | 260000€ | 2080€ |
2019-12-12 | 675 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 4 | 91 | 500 | 208000€ | 2286€ |
2022-03-04 | 1 | RTE DES LOGES | 4 | 120 | 490 | 195000€ | 1625€ |
2019-06-27 | 5 | CHE DES SAPINS | 4 | 109 | 531 | 188000€ | 1725€ |
2021-06-01 | 5 | CHE DES SAPINS | 4 | 109 | 531 | 205000€ | 1881€ |
2021-05-03 | 8 | RTE DE BENOUVILLE | 9 | 420 | 872 | 351960€ | 838€ |
2020-05-25 | 12 | RTE DU CALVAIRE | 6 | 178 | 2816 | 337000€ | 1893€ |
2020-05-29 | 29 | ALL DE L'ARBRE POTENCE | 3 | 72 | 795 | 175000€ | 2431€ |
2021-04-15 | 30 | ALL DES GLANEURS | 4 | 114 | 652 | 232500€ | 2039€ |
2022-12-14 | 26 | ALL DE L'ARBRE POTENCE | 3 | 91 | 0 | 190000€ | 2088€ |
2020-10-15 | 475 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE ECOLE | 4 | 110 | 500 | 155000€ | 1409€ |
2021-04-15 | 71 | RUE MENETIVILLA | 5 | 120 | 1070 | 258000€ | 2150€ |
2022-06-17 | 5002 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 386 | 118000€ | 1553€ |
2020-07-10 | 5001 | RUE DE LA GARE | 5 | 91 | 444 | 138757€ | 1525€ |